Dans 5 à 10 ans, vous risquez de ne plus reconnaître votre ville.
Jugez-en plutôt avec l’analyse simple des données du PLU actuel, que nous souhaitons réviser avant que l’irréparable ne soit atteint :
ZONE UH (secteurs pavillonnaires)
COS : 0,45
Plus de 500 logements supplémentaires (cf. courrier mairie du 05/05/06 au Commissaire Enquêteur).
Densification du tissu pavillonnaire -logements collectifs autorisés- de 11,50 m de haut.
Suppression des conditions de largeur de façade des terrains.
Large libéralisation des règles d’urbanisme à l’encontre d’une homogénéité architecturale.
Raréfaction des espaces verts.
ZONE UHp (coteaux boisés de Palaiseau)
COS : 0,40
Densification de l’habitat contraire à la protection du coteau boisé, avec possibilité de petits immeubles collectifs.
Diminution de la zone correspondant au coteau boisé et grignotage de la zone boisée protégée en pied et en haut du coteau.
ZONE UA (centre ville)
COS : 0,40 à 1,50
Protection très insuffisante du patrimoine architectural historique et des espaces verts.
ZONE UB (av. des alliés, de Stalingrad et du 8 mai 45)
COS : 0.50 à 1.5
Près de 800 logements supplémentaires avec des immeubles de 14 à 16 mètres de haut pourront remplacer les pavillons actuels.
ZONE UBf (SFIM SAGEM)
COS libre ; le projet en cours de la CAPS prévoit plus de 300 logements, 120 chambres d’étudiants et des immeubles de 19 mètres de haut.
ZONE UE (secteurs Pileu, Flaubert et gares P-Villebon / Lozère)
COS : 0.60
Plus 200 logements avec des immeubles de 13 mètres de haut.
ZONE 1AUB (gare militaire)
COS : 1.00
300 logements et immeubles de 17 mètres de haut.
ZONES 1AUH (quartiers du Lycée C. Claudel et du Haut Pileu)
COS libre
1500 logements annoncés mais plus de 3000 possibles.
Quelques pavillons et des immeubles jusqu’à 16 mètres de haut.
ZONE 1AUX (ouest de Polytechnique)
Disparition de l’ensemble des terres agricoles y compris sur les communes voisines d’Orsay et de Saclay (voir également les contributions de la CAPS et du Conseil Général pour l’OIN).
ZONE N (espaces boisés et naturels)
Transformation de terres agricoles en surfaces boisées et abattage de bois existants pour urbaniser.
Intégration des futurs terrains de sports de Polytechnique au sein de la zone N alors qu’ils devraient être répertoriés en zone UL (loisirs).
ZONE A : surface agricole réduite à 74 hectares.
COS = Coefficient d’Occupation au Sol
Il ya quelques jours à peine, sur des tracts pour les cantonnales, vous nous annonciez la création de 100.000 logements sur le plateau. Aujourd’hui sur une tract pour les municipales, vous nous annoncez la création de 3700 logements sur 5 ou 10 ans.
A quel moment annoncez-vous donc la vérité ? au début de la campagne ? A la fin de la campagne ? ou bien après la campagne ?
José Angel
@ Le mercredi 05 mars 2008 Ã 12:56, par josé angel
Nous n’avons pas du lire les mêmes tracts. Etes vous surs qu’il s’agisse bien du tract sur l’urbanisme distribué par cette équipe pour les municipales 2008 sur la ville de Palaiseau ?
José-Angel,
A quel moment êtes-vous de bonne foi ? au début de la campagne ? A la fin de la campagne ? ou bien après la campagne ?
Je n’ai pas en tête les 2 documents cités, mais tout le monde sait que les 100.000 ou 150.000 logements, c’est l’objectif de l’ensemble de l’OIN !!!
Alors que le PLU de PALAISEAU autorise, lui, sur la seule partie palaisienne du Plateau, la construction de tours représentant de 1000 Ã 2500 logements (soit 16% de la population actuelle).
D’accord, les 3700, c’est encore autre chose ! Peut-être le potentiel du PLU sur la totalité de Palaiseau ?
A votre dispo pour décrypter avec vous la campagne
Bravo ! Une information très claire que nous attendions avec impatience.
J’ai ouï dire, par une des rares personnes directement présentes à cette réunion, que c’est François Lamy lui-même qui avait suggéré au préfet d’augmenter l’objectif de logements pour l’OIN, d’où les chiffres délirants que Sarkozy lui-même a revu à la baisse.
José Angel,
Il serait bon que vous précisiez vos sources sur les chiffres que vous avancez. C’est sincèrement la première fois que je lis ou vois ces chiffres depuis le début de cette campagne.
Peut être parlez vous du nombre potentiel de logements que permet le PLU voté par vos amis en 2006, sur l’ensemble de la ville.
Des précisions me semblent nécessaires pour ne pas tromper les électeurs.
Bien cordialement,
AM
José Angel
Je ne sais pas d’où vous tirez ces chiffres, peut-être du programme de la liste Palaiseau Passionément, mais certainement pas du nôtre !
Voici pour plus de clarté ce que nous proposons :
– Cantonales (pour information uniquement, lecture des documents distribués, voir le site http://www.bernardvidal2008.com pour plus de précisions) : Aucun chiffre sur l »urbanisation du plateau n’a été publié, ni sur le tract, ni dans le programme
– Municipales
Dans notre programme, nous annonçons la révision du PLU afin d’accueillir 2000 habitants supplémentaires sur l’ensemble de la commune d’ici 2020. Pour le plateau, nous autoriserons la construction progressive de 500 logements maximum sur 12 ans.
Dans le tract concernant l’urbanisme distribué ce week-end, nous indiquons d’une part que nous envisageons la construction d’un quartier durable sur le plateau avec 500 logements maximum sur 12 ans, et d’autre part, pour atteindre 32 000 habitants en 2020, nous construirons, en plus du quartier du lycée, environ 500 logements supplémentaires répartis dans la ville à proximité des transports.
Ce qui nous fait un total de 1 000 logements.
Ne croyez pas tout ce que la gauche peut raconter sur le sujet. Le PLU est bel et bien le bras armé de l’urbanisation massive de la liste menée par François Lamy, qui veut aller plus loin et plus vite que la fameuse OIN tant décriée. Mais cela, il ne le dit pas.
Anne-Marie,
Nous vous remercions de vous intéresser à ce sujet très préoccupant pour l’avenir de Palaiseau et des Palaisiens.
José Angel parle de ce que permet le PLU : 3 700 logements d’ici 5 Ã 10 ans. Il s’agit bel et bien des objectifs du PLU, ardemment défendu par François Lamy lui-même et voté par le Conseil Municipal – Ã une voix près – fin 2007.
Mais ça, la liste Palaiseau Passionnément ne vous le dis pas !